1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市川崎区
50.4万円/㎡
前年比-1.9%
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ハイホーム川崎
神奈川県川崎市川崎区元木一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分
1996年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,287万円
84.7万円/㎡
3,878
4,818
5,757
6,696
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,818万円〜5,757万円
77.2万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイホーム川崎
5,190万円（83.2万円/㎡）/ 9階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,190万円 | 83.2万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,280万円 | 84.6万円 | 9階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 5,280万円 | 84.6万円 | 9階 | 62.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/13 | 5,680万円 | 91.0万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,778万円 | 92.6万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 5,190万円 | 83.2万円 | 12階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 5,980万円 | 95.8万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,499万円 | 72.1万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 76.6万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,880万円 | 78.2万円 | 6階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 89.6万円 | 12階 | 34.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 92.5万円 | 12階 | 34.37㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 5,190万円 | 83.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,480万円 | 90.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/30 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.94㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プルミエール多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 6,000万円 | 78.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/07 | プレジャー・ガーデン川崎弐番館 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 5,180万円 | 89.6万円 | 57.84㎡ | 1LDK | 19階 / 19階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルリエ川崎駅前 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅6分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/08 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | ダイアパレスプロミネントコート川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市川崎区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して65.1%割高です。
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